Тем. Кто хочет получать стабильный доход и имеет солидный счет в банке подойдет инвестиция в недвижимость. Достаточно выгодно вложиться в недвижимость в ОАЭ, где легко получать прибыль от 10 до 45% в год. Просто купив несколько квартир или взяв их в аренду.

Чтобы подобрать недвижимость лучше всего обратиться в компанию «Medeya International», которая поможет не совершать ошибок, которые делают многие инвесторы.

На что стоит обратить внимание при покупке

Например:

• При выборе собственного жилья не стоит обращать внимание на инвестиционную привлекательность;
• При желании получить визу резидента для себя и семьи на длительный срок жилье стоит покупать только предварительной консультации. В ОАЭ есть особые требования, которые нужно соблюдать. Законодательство страны довольно сложное, и люди, которые не имеют гражданства, могут купить недвижимость в определенных районах. Решение тут принимает департамент земельных участков Дубая и агентство по регулированию недвижимости;
• Если необходим возврат инвестиций, то следует выбрать определенные районы, где можно купить недвижимость и сдавать ее в аренду.

Если клиент ориентирован на долгосрочный проект, то он может инвестировать деньги в жилье в центре города, недалеко от моря, там, где развита инфраструктура. Также можно подобрать жилье недалеко от центра в зеленом сообществе рядом с метро. Риск вложений тут минимальный, все проекты высокого качества.

Тем, кто хочет получить высокий доход вынужден рисковать. В этом случае инвестиции могут достигать 100 тысяч долларов, а выручка от вложений до продажи может колебаться от 15 до 45% между вложенными средствами и стоимостью рынка жилья. Однако вкладывать все деньги в такой инвестиционный проект не стоит. Это может быть не более 25% вложений, поскольку, чем больше риск, тем больше возможности деньги потерять.

Что делать, если хочется получить доход с минимумом риска

В этом случае клиенту подходит аренда. Это может быть жилье со всеми удобствами и меблировкой, либо офисные помещения. Причем такие, которые приносят доход. По сумме доходности это будет все равно, что купить собственный бизнес. Стоимость таких вложений в среднем от 300 тысяч долларов. Срок окупаемости в среднем около 10 лет. В этом случае деньги стоит распределить так: 75% средств лучше вложить в аренду, а остальные 25% в проекты спекуляционного характера.

Перед вложением средств в инвестиционный проект стоит подумать, в какой именно валюте лучше получать доход. Также стоит выбрать тип недвижимости и место ее нахождения. Одним из основных моментов будет оплата покупки. Если клиент готов оплатить вложения сам. Это один вариант, но некоторые берут для этого кредит в банке. Точно также стоит определиться и с тем, будет ли жилье использоваться для своих нужд или это просто способ вложения средств с целью перепродажи. Ответив на все эти вопросы можно смело покупать недвижимость. Она в ОАЭ всегда в цене, поэтому свои деньги вернуть можно в любое время.