Напомним, что подготовка жилого фонда к осенне-зимнему периоду делится на два этапа: сначала проводят опрессовку, а после этого уже приступают к текущему ремонту, который можно выполнить только в теплый период – это ремонт канализационных выпусков,  заделка швов и ремонт крыши.

Мы посмотрели три адреса.

Проспект Победы 3 “Б”

Здесь управляющая компания ремонтирует межпанельные швы. От жильцов поступило несколько жалоб на эту проблему, потому обратили внимание и исправляют.

При ремонте швов производится расшивка (удаление старого покрытия), после чего производится герметизация и гидроизоляция шва специальным двухкомпонентным составом. Гарантия на этот вид работ 2 года. В этом году управляющая компания уже выполнила план по заделке швов на 80% – это 8 232 м.п. Кроме того, в этом доме скоро должны начаться работы по устройству 6-ти цокольных окон.

Улица Ворошилова 20
 

Здесь во втором подъезде идёт замена старого канализационного выпуска на новый. Из-за наличия скрытых коммуникаций в данном месте раскапывать подход для замены выпусков приходится вручную, чтобы не повредить коммуникации экскаватором. Работы только начались. Старые металлические трубы будут заменены на современные полипропиленовые большего диаметра. Вследствие такого обновления должен снизиться риск засорения, которое, к слову, в большинстве случаев случается из-за попадания в канализацию посторонних предметов, специально или случайно выброшенных гражданами. В плане по текущему ремонту выполнить замену 3765 м.п. труб канализации – больше половины отработано.

Улица Карбышева 8

 Здесь началась работа по вскрытию старого покрытия кровли – жители нескольких квартир жаловались на протечку с потолка. Инженеры ПТО управляющей компании провели обследование и выявили все дефекты – ремонт данного участка был включен в план по текущему ремонту. Предстоит обновить участок около 300 кв. м. Чуть меньше двух недель уйдёт на ремонт данной кровли, если не помешают плохие погодные условия. Кроме работ по ремонту мягкой кровли ремонтируются и металлические, и шиферные кровли Отремонтировано 2671 кв. м. мягкой кровли с начала года – это 155% от плана. Объёмы работ пришлось скорректировать, поскольку обильные дожди в первой половине лета выявили новые проблемные участки.
Как рассказал нам пресс-секретарь управляющей компании “Новоградсервис” Алексей Надеин, на  подготовку к осенне-зимнему периоду запланировано 71 609 рублей.  К первому сентября по каждому дому, а их у них в обслуживании 294 должны быть подготовлены паспорта готовности, акты готовы по 20 % домов,  большая часть тепловых узлов уже опрессованы и подготовлены к сдаче. Сегодня управляющая компания выполняет работы по графику, сбоев нет.